Location activité/entrepôt - 2155 m²

Bâtiment d'Activités indépendant rénové à DARDILLY - A LOUER - 2 155 m²
Sur un terrain indépendant de 3 434 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités en cours de rénovation d'une surface totale d'environ 2155 m² comprenant 1 402 m² d'activités, 218 m² de mezzanine, 15 m² de locaux techniques et 520 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'un accès à quai et dispose de nombreux emplacements de parking. Belle visibilité depuis axe passant et commerçant à 2 min de l'autoroute A6 et à 5 min de l'A89.

Disponible le 2ème trimestre 2026 !
Location Bâtiment d'Activités indépendant rénové - Dardilly (69570) - 2 155 m²
 


Impôt Foncier : 6,58 €//m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Franchise de trois mois


Prestations :

• 1 rampe d'accès charriot
• 1 accès à quai
• Voirie lourde pour mise à quai
• 30 places de parking VL
• Charpente métallique
• Hauteur libre sous poutre entrepôt : 6,10 m à 6,70 m
• Hauteur libre sous poutre activités : 2,70 m
• Structure : bardage double peau isolé
• Couverture : bac acier isolé
• Sol : dalle béton
• Mezzanine
• LED + skydome en toiture
• Alimentation tarif jaune
• Chauffage par aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu'à 11°C )
• Bureaux
• Plateaux aménagés non cloisonnés
• Hauteur libre de 2,50 m
• Sol souple
• Faux-plafonds
• Plinthes électriques PVC
• Chauffage et rafraîchissement
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3434

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 min de la sortie n° 34 "Dardilly - Techlid") et à 5 min de l'autoroute A89
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 km
Bus Bus TCL lignes 10, 89, 89D et Ge4 à proximité immédiate
Lyon centre à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr