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731 m² divisible dès 223 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 731 m²
Croissy-Beaubourg (77183)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Idéalement situé à Croissy-Beaubourg, au coeur de la zone d'activités et à proximité immédiate des axes A4 et N104 (Francilienne), EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble de locaux mixtes d'environ 731 m², divisibles à partir de 223 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et en bon état général, les locaux proposent une configuration fonctionnelle associant activité légère en rez-de-chaussée avec accès livraison et bureaux aménagés en étage. Une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et polyvalence sur le secteur de Marne-la-Vallée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 4 : - TF + TOM 2025 : 4 990,34 euros HT ; 5 961,88 euros TTC - TB + TASS 2026 : 1 136,34 euros HT ;2 563,61 euros TTC Lot 12 : - TF + TOM 2025 : 3 940,78 euros HT ; 4 707,99 euros TTC - TB + TASS 2026 : 1 796,57 euros HT ; 2 155,88 euros TTC Lot 19 : - TF + TOM 2025 : En cours de détermination - TB + TASS 2026 : En cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 119 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 04 | Activités | 283 | 31 janvier 2027 | 120 m²/an HT HC | 17,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 135 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 88 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 12 | Activités | 223 | 31 décembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 17,94 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 225 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 4 : - TF + TOM 2025 : 4 990,34 euros HT ; 5 961,88 euros TTC - TB + TASS 2026 : 1 136,34 euros HT ;2 563,61 euros TTC Lot 12 : - TF + TOM 2025 : 3 940,78 euros HT ; 4 707,99 euros TTC - TB + TASS 2026 : 1 796,57 euros HT ; 2 155,88 euros TTC Lot 19 : - TF + TOM 2025 : En cours de détermination - TB + TASS 2026 : En cours de détermination
Prestations :
- Double porte livraison
- Dimensions porte : 3 (h) x 3 (l) mètres
- Charge au sol : 1 tonne/m2
- Hauteur libre: 3,5 mètres
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 207 m²
Accessibilité:
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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