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812 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 812 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Choisy le Roi dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 9 du Tramway d'Île-de-France, et à 8 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m et de places de parking. Surface de 811 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86
RER RER C "Choisy le Roi"
Bus Choisy B "Anciennes Cristalleries"
Bus n° 182 "Docteur Roux"
Aeroport 12 min de l'aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 568 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 243,5 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ENTREPOT
- Eclairage zénithal par skydomes
- Alarme
- Locaux sociaux
- BUREAUX
- Climatisation
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- GENERAL
- Ossature béton
- Murs périmétriques béton
- Couverture bac acier multicouche
- Tarif jaune
- Hauteur sous poutre : 6 m max
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Nombre de portes de plain-pied Lot 4 : 1
- Parcelle de la copropriété : 6 978 m²
- Lot 4: 6 places de parking
- LOT 4 :
- Taxe foncière : 6 500 euros/an environ
- Taxe bureaux : 5.17 euros/m² environ
- Charges : 4 400 euros/an environ (incluant eau et assurances parties communes
- Assurance : 6 250 euros/an environ
- Surface RDC : 568 m²
Accessibilité:
Autoroute A86
RER RER C "Choisy le Roi"
Bus Choisy B "Anciennes Cristalleries"
Bus n° 182 "Docteur Roux"
Aeroport 12 min de l'aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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