Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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646 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 646 m²
Châteaubriant (44110)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location bâtiment indépendant 646 m2 à Châteaubriant avec parking
Ce bâtiment indépendant de 646 m2 est proposé à la location dans une zone dynamique au sud-est de Châteaubriant. Idéalement situé, il bénéficie dun environnement mixte comprenant des logements, des bureaux et des entrepôts, offrant ainsi un cadre propice à diverses activités professionnelles. Le local se compose dun atelier de 465 m2, de 77 m2 de locaux sociaux et de 104 m2 de bureaux pour répondre à tous les besoins fonctionnels. Une hauteur libre denviron 3 mètres facilite la circulation et laménagement des espaces. La présence dune porte sectionnelle de 3 mètres de large permet un accès pratique pour les véhicules et le matériel. La parcelle de 2 227 m2 assure une grande facilité de stationnement et de manuvre. Proche de la gare SNCF de Châteaubriant, ce bâtiment représente une opportunité pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Châteaubriant Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant de 646 m2 est proposé à la location dans une zone dynamique au sud-est de Châteaubriant. Idéalement situé, il bénéficie dun environnement mixte comprenant des logements, des bureaux et des entrepôts, offrant ainsi un cadre propice à diverses activités professionnelles. Le local se compose dun atelier de 465 m2, de 77 m2 de locaux sociaux et de 104 m2 de bureaux pour répondre à tous les besoins fonctionnels. Une hauteur libre denviron 3 mètres facilite la circulation et laménagement des espaces. La présence dune porte sectionnelle de 3 mètres de large permet un accès pratique pour les véhicules et le matériel. La parcelle de 2 227 m2 assure une grande facilité de stationnement et de manuvre. Proche de la gare SNCF de Châteaubriant, ce bâtiment représente une opportunité pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 646 | Nous consulter | 50 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le bâtiment se situe au 14 route des Fougerays
- La localisation est au sud-est de Châteaubriant
- La proximité immédiate de la gare SNCF de Châteaubriant facilite l'accès
- Le bâtiment est indépendant
- Le bâtiment est disponible à la location
- Le bâtiment comprend un atelier de 465 m2
- Le bâtiment comprend 77 m2 de locaux sociaux
- Le bâtiment comprend 104 m2 de bureaux
- La hauteur libre est d'environ 3 mètres
- La porte sectionnelle mesure 3 mètres de large
- La porte sectionnelle mesure 2,5 mètres de haut
- La parcelle fait 2 227 m2
Accessibilité:
SNCF Châteaubriant Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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