Location activité/entrepôt - 646 m²

Bâtiment indépendant à louer à Chateaubriant avec parking et bureaux
À louer à Chateaubriant, ce bâtiment indépendant de 646 m2 se trouve dans une zone dynamique mêlant logements, bureaux et entrepôts au sud-est de la ville. Idéal pour une activité professionnelle, il propose un atelier spacieux de 465 m2, complété par 77 m2 de locaux sociaux pour le confort du personnel. L'espace comprend également 104 m2 de bureaux adaptés à la gestion administrative et à la réception de clients. Avec une hauteur libre d'environ 3 mètres, le bâtiment offre de bonnes conditions de stockage ou de production. Une porte sectionnelle de 3 mètres de large sur 2,5 mètres de haut facilite l'accès aux véhicules. Le site s'étend sur une vaste parcelle de 2 227 m2, garantissant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour le stationnement ou la logistique. La proximité de la gare SNCF de Châteaubriant constitue un atout supplémentaire pour les déplacements.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité de la gare SNCF
• Bâtiment indépendant disponible à la location
• Atelier de 465 m2
• Locaux sociaux de 77 m2
• Bureaux de 104 m2
• Hauteur libre d'environ 3 m
• Porte sectionnelle largeur 3 m
• Porte sectionnelle hauteur 2,5 m
• Parcelle de 2 227 m2

Accessibilité:

Gare SNCF Châteaubriant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr