Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
6 572 m² divisible dès 781 m²
HT HC
VEELLAGE - Location activité/entrepôt - 6572 m²
Chanteloup-en-Brie (77600)
Publiée : Il y a 3 mois
BATIMENT INDEPENDANT NEUF - A LOUER
Immeuble VEELLAGE
À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location , au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 6572 m² divisibles à partir de 781 m².
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vingt-deux Arpents (2220)
RER RER A "Val d'Europe"
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VEELLAGE
À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location , au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 6572 m² divisibles à partir de 781 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stockage | 147 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 96 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 514 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 781 | Immédiate | 120,71 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Stockage | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 96 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 576 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 867 | Immédiate | 123 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Stockage | 192,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 186,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 953 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1426,3 | 4ème trimestre 2026 | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Stockage | 175,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 98,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 728,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 24,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1027 | 4ème trimestre 2026 | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Stockage | 175,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 98,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 746,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 24,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1044,7 | 4ème trimestre 2026 | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Stockage | 192,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 186,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 953,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1426,5 | 4ème trimestre 2026 | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant neuf
- Site clos
- Portail
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Local technique
- Terrasse privative
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m
- Les bâtiments H et K ont un quai avec un plain-pied
- Surface RDC : 4756 m²
Accessibilité:
Bus Vingt-deux Arpents (2220)
RER RER A "Val d'Europe"
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
