Location activité/entrepôt - 968 m²

BATIMENT INDEPENDANT AVEC TERRAIN
A LOUER
CASTELSARRASIN

Au sein d'une zone industrielle et commerciale active, avec accès immédiat à l'A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 968 m² érigé sur un terrain clos et sécurisé de 4 276 m² avec parking en enrobé.
Le bien se compose comme suit :
- un espace showroom avec vitrine d'environ 137 m² comprenant un espace de vente et un bureau-
- une surface bureaux/ locaux sociaux d'environ 462 m² comprenant un coin cuisine avec kitchenette, 7 bureaux et 2 sanitaires-
- un espace dépôt d'environ 369 m² équipé d'un coin cuisine avec kitchenette, d'un bureau, de 2 sanitaires, de 2 douches, de 4 portes sectionnelles motorisées (3.50 x 3 m), d'une porte sectionnelle motorisée (4.50 x 4 m) et d'une cabine de peinture.

L'ensemble des surfaces bureaux sont équipées d'un système de climatisation réversible
Accès porteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking avec enrobé
Chauffage au sol (gaz de ville) et climatisation réversible
Cabine de peinture

Accessibilité :
Accès immédiat à l'A62


Disponibilité : 01/04/2027

Prestations :
Accès gros porteur
Bâtiment indépendant
Câblage RJ45
Carrelages
Cuisine équipée : 2
Date de construction : 2005
Douche : 2
Eclairage : néon
Eclairage : néon
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.30 à 7 m
Issue de secours : 3
Mezzanine
Nombre de bureaux : 9
Parking Extérieur
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 4 de 3.50x3m et 1 de 4.5x
Salle informatique
Sanitaire : 4
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vitrine


Loyer annuel : 67760 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 6638 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT