Location activité/entrepôt - 398 m²

EXCLUSIVITE - ROGUEZ VILLAGE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITE ROGUEZ VILLAGE

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce local d'activité à louer situé à Castagniers dans le Village Roguez d'une surface totale de 398 m² dont 360 m² de local d'activité et 38 m² de bureaux. Il est doté d'une belle hauteur libre de plus de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une charge au sol de 3 tonnes. Accès tous porteurs. 4 places de parking VL extérieures complètent ce bien.

 

• Site sécurisé (vidéosurveillance et contrôle d'accès)

• Accès tous porteurs

• Local en très bon état

• Porte sectionnelle motorisée 3,5X3 m

• Porte piéton

• Bardage double peau 

• Toiture bac acier isolé

• Dalle béton 3T/m²

• Hauteur sous poutre 6,39 mètres

• Puissance électrique : tarif jaune

• Eclairage intérieur LED

• Eclairage extérieur LED

• Réseau Incendie Armé

• Places de parking

• Locaux sociaux (sanitaires)

• Labelisation BDM

• Idéal pour activité industrielle

   

Dans une zone d'activité recherchée, ce local d'activité dispose d'une surface totale de 398 m² dont 360 m² de local d'activité et  38 m² de bureaux disponibles à la location.

 

A proximité :

• A8 à 5 mn

• Aéroport Nice Cote d'Azur à 10 mn

• R6202 à 2 mn

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité: 15/09/2026

Honoraires: 22.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail