Location activité/entrepôt - 512 m²

Immprove vous propose à la location, à Carvin, un bâtiment d'activité de 512 m² dont 200 m² de bureaux. Idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique et à proximité de l'A1, ce site vous offre un emplacement premium. Les locaux se composent d'un bâtiment d'activité de 312 m² (4 portes sectionnelles, fosse et aire de lavage). Ce bâtiment est équipé en courant triphasé et dispose d'un circuit d'air comprimé, et d'un plateau de bureaux de 200 m² en R+1 en open space (salle de réunion et espace détente, plinthes périphériques et éclairage Led). 12 places de parking PL et de 7 places de parking VL. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 14,79 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Le loyer indiqué s'entend hors parkings Parkings : 12 places VL - 7 places PL Pour les sociétés ayant moins de 2 ans d'existence : GAPD de 3 à 6 mois de loyer TTC en complément du DG


Prestations :

• Site clos
• Façade mur en gravier lavé
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Jardin / Cour
• Hauteur libre : 6 mètres
• 4 portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions porte : 4.50 (H) x 4 (L) mètres
• Courant triphasé
• Circuit d'air comprimé
• Aire de lavage
• Fosse
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Surface RDC : 312 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A1 à 3 km
SNCF Gare de Libercourt à 5 km
Bus Arrêt à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr