Location activité/entrepôt - 1460 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ - CARQUEFOU - CBRE NANTES vous propose au sein de la zone industrielle de Carquefou, local mixte de 1 460 m² comprenant 470 m² de bureaux climatisés (open space et bureaux individuels) et 990 m² d'atelier. L'atelier offre une hauteur de 4,50 à 6,20 m, un quai de chargement avec double porte et plusieurs accès par portes .Accès rapide aux grands axes. Actif fonctionnel et immédiatement opérationnel.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - CARQUEFOU
Au coeur de la zone industrielle de Carquefou, ce local d'activité de 1 460 m² offre un environnement idéal pour implanter votre entreprise. Il se compose de 470 m² de bureaux climatisés, répartis entre open space et bureaux individuels, et de 990 m² d'atelier fonctionnel.
L'atelier bénéficie d'une hauteur sous toiture de 4,50 m à 6,20 m, parfaitement adaptée aux activités de production ou de stockage. Il dispose d'un quai de chargement avec double porte, ainsi que d'accès par portes coulissantes et rideau métallique, facilitant les flux logistiques.
Les prestations incluent vestiaires H/F, ainsi que des installations en courant fort et faible. L'ensemble est opérationnel et immédiatement exploitable.
Situé à proximité immédiate des grands axes, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale dans un secteur particulièrement recherché.
Une solution clé en main, idéale pour les PME et activités mixtes.
Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 11,65 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 470 m² de bureaux
• 990 m² d'atelier
• 1 quai
• Double pote à côté du quai
• Portes coulissantes latérales et rideau
• Hauteur minimum 4,50 sous toiture
• Hauteur maximum 6,20 sous toiture
• Vestiaire H/F
• Bureaux avec climatisation réversible
• Electricité courant fort et faible
• Bureaux individuael et open space
• Surface RDC : 1460 m²

Accessibilité:

Bus Castorama (77), Noé Blanche (85)
Route Route de Paris à toute proximité
Bus Castorama (77), Noé Blanche (85)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr