Location activité/entrepôt - 2102 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 2 102 M2 - CANNES

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 2 102 m², répartis comme suit :

• Environ 1 401 m² au sol avec une hauteur maximale de 8M60 et 4M sous mezzanine.
• Environ 701 m² en mezzanine avec une hauteur minimale de 2,70M sur mezzanine.
• Une coursive couverte d'environ 190 m².
• Un terrain d'environ 2 464 m².

Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offre de belles possibilités d'aménagement.

Le local comprend une partie bureaux, ainsi qu'un bloc sanitaires et des locaux sociaux.

Accès poids lourds, facilité par la présence de trois rideaux métalliques.

Stationnement disponible sur site.

Disponibilité : à définir

Loyer annuel : 220000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT