Location activité/entrepôt - 170 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 170 M² AVEC BUREAUX À LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité d'environ 170 m², implanté dans un environnement à vocation artisanale et professionnelle, facilement accessible.

Le local offre une configuration fonctionnelle permettant de réunir espace d'activité, stockage et bureaux. Il dispose notamment d'un bureau de 40 m² à l'étage, ainsi que d'un espace vestiaire avec douche et sanitaires.

CARACTÉRISTIQUES DU BTIMENT

• Surface totale : 170 m²
• Mezzanine avec bureau à l'étage de 40 m²
• Espace activité / stockage
• 2 emplacements de parking privatifs devant le local.
• Parfait pour un artisan ou pour du stockage.

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle de 4 mètres
Hauteur sous plafond : environ 6 mètres
Éclairage intérieur
Vestiaire
Douche et WC
Très bon état

Accessibilité :
Gare de Perpignan : env. 15 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : env. 20 min
Autoroute A9 accès Perpignan Nord : env. 20 min ; liaison via la D617 vers Perpignan.
Bus : arrêt Las Bigues à proximité, desservi par le Canet'On ; la ligne 3 Sankéo assure ensuite la liaison Canet-en-Roussillon ↔ Perpignan / Gare TGV.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 17520 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT