Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 929 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1929 m²
Campbon (44750)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d activité location Campbon accès rapide axe Nantes Saint Nazaire
Situés à Campbon, ces locaux dactivité proposés à la location offrent une surface totale de 1 929 m². Vous bénéficiez dun accès direct à laxe reliant Nantes à Saint-Nazaire, ce qui garantit une excellente connectivité pour tous vos déplacements professionnels. Le bâtiment comprend des bureaux spacieux répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, des ateliers pratiques ainsi quun espace extérieur dédié au stockage. Profitez aussi dun vaste entrepôt doté de trois portes sectionnelles, idéal pour faciliter la logistique. La hauteur sous poutre permet un usage optimal des volumes, tandis que la structure métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et durabilité. Parmi les atouts, 33 places de stationnement sont à disposition, facilitant laccueil de vos équipes et de vos visiteurs. Enfin, la proximité immédiate des grands axes, laccès rapide à lautoroute et la présence dune borne de recharge à proximité complètent ce bien situé dans une région dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonalds Savenay
Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint Nazaire Vannes
Périphérique à 20 minutes du périphérique nantais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Campbon, ces locaux dactivité proposés à la location offrent une surface totale de 1 929 m². Vous bénéficiez dun accès direct à laxe reliant Nantes à Saint-Nazaire, ce qui garantit une excellente connectivité pour tous vos déplacements professionnels. Le bâtiment comprend des bureaux spacieux répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, des ateliers pratiques ainsi quun espace extérieur dédié au stockage. Profitez aussi dun vaste entrepôt doté de trois portes sectionnelles, idéal pour faciliter la logistique. La hauteur sous poutre permet un usage optimal des volumes, tandis que la structure métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et durabilité. Parmi les atouts, 33 places de stationnement sont à disposition, facilitant laccueil de vos équipes et de vos visiteurs. Enfin, la proximité immédiate des grands axes, laccès rapide à lautoroute et la présence dune borne de recharge à proximité complètent ce bien situé dans une région dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 1929 | 1er janvier 2027 | 90,72 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Borne de recharge IZIVIA FAST à proximité
- Accès rapide à l'autoroute
- Accès direct à la 4 voies Nantes Saint Nazaire Vannes
- Accès au périphérique nantais en 20 minutes
- Surface totale de 1 929 m²
- Bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux en étage
- Ateliers de 229 m²
- Espace extérieur pour stockage
- 33 places de stationnement
- Entrepôt de 848 m²
- Trois portes sectionnelles
- Hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonalds Savenay
Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint Nazaire Vannes
Périphérique à 20 minutes du périphérique nantais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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