Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 929 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1929 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Locaux dactivité à louer à Campbon accès direct axe Nantes Saint-Nazaire
Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte dune surface totale de 1 929 m² à Campbon, bénéficiant dun accès direct à laxe Nantes Saint-Nazaire. Ce bien se compose de 852 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et létage, de 229 m² dateliers et dun espace extérieur dédié au stockage. Vous profiterez également de 33 places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Les entrepôts offrent 848 m² avec trois portes sectionnelles et une hauteur libre sous poutre de 6 mètres. La structure métallique, le double bardage des murs périphériques et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité à votre activité. La proximité de lautoroute et la présence dune borne de recharge pour véhicules électriques renforcent laccessibilité du site. Implanté dans une région dynamique, ce bâtiment représente une solution idéale pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine croissance.
Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès à présent.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Savenay
Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint-Nazaire Vannes
Périphérique nantais à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte dune surface totale de 1 929 m² à Campbon, bénéficiant dun accès direct à laxe Nantes Saint-Nazaire. Ce bien se compose de 852 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et létage, de 229 m² dateliers et dun espace extérieur dédié au stockage. Vous profiterez également de 33 places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Les entrepôts offrent 848 m² avec trois portes sectionnelles et une hauteur libre sous poutre de 6 mètres. La structure métallique, le double bardage des murs périphériques et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité à votre activité. La proximité de lautoroute et la présence dune borne de recharge pour véhicules électriques renforcent laccessibilité du site. Implanté dans une région dynamique, ce bâtiment représente une solution idéale pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine croissance.
Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès à présent.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 1929 | 1er janvier 2027 | 90,72 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Accès direct à l'axe Nantes Saint-Nazaire
- Autoroute à 2 minutes
- Périphérique nantais à 20 minutes
- Emplacement stratégique dans une zone en plein essor économique
- Surface totale 1 929 m²
- Bureaux 852 m² en rez-de-chaussée
- Bureaux 852 m² en étage
- Ateliers 229 m²
- Espace extérieur pour stockage
- 33 places de stationnement
- Entrepôts 848 m²
- Trois portes sectionnelles sur entrepôts
- Hauteur libre sous poutre 6 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Savenay
Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint-Nazaire Vannes
Périphérique nantais à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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