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334 m² divisible dès 113 m²
HT HC
ZAC LEONARD DE VINCI - 3D PARC - Location activité/entrepôt - 334 m²
Bussy-Saint-Georges (77600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble ZAC LEONARD DE VINCI - 3D PARC
Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Impôt Foncier : 22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Ouigo OuiGo
Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
Bus Bus : (Ligne 46)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 113,3 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 107,8 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule H3 | Activités | 221,1 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 112,6 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule H4 | Activités | 112,6 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Façade en bardage
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Bardage double peau
- Ossature métallique
- Interphone
- Fibre optique
- Activité :
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
- Charge au sol : 2T/m²
- Hauteur libre : 6,50 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- Eclairage zénithal par lanternaux
- Bureaux :
- Espaces ouverts
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Tarif bleu : 3 à 36 kva
- Surface RDC : 220,4 m²
Accessibilité:
Ouigo OuiGo
Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min)
Bus Bus : (Ligne 46)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Bussy-Saint-Georges1.2km (18min à pied)A
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