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147 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 147 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d'activités rare sur le secteur
Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
Impôt Foncier : 21,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 21,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 14 | Activités | 73,3 | Immédiate | 212 m²/an/ HT/HC | 19,15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 21,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 15 | Activités | 73,3 | Immédiate | 212 m²/an/ HT/HC | 19,15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 104 m²
Accessibilité:
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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