Location activité/entrepôt - 1000 m²

A louer local d'activité zone d'activité du Pont des Chèvres (03160 Bourbon-l'Archambault)
CIDERA² vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités du Pont des Chèvres à Bourbon-l'Archambault.Le bien offre environ 1 000 m² de surface, comprenant :Une grande zone dédiée à l'activité ou au stockage, équipée de racks de rangement pour matériel.80 m² de mezzanine permettant un espace de stockage ou de travail complémentaire.Un local social, WC et douche.Deux zones de stockage extérieur couvertes situées de part et d'autre du bâtiment, offrant un espace supplémentaire pour matériel ou véhicules.Un grand terrain non utilisé est disponible, avec possibilité d'extension.Le bâtiment est entièrement isolé, dispose d'une très grande hauteur sous plafond, et de deux portes sectionnelles, dont l'une mesure 5,50 m par 4 m, facilitant l'accès aux camions.Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Local social avec kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 33600 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2480 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT