Location activité/entrepôt - 800 m²

BOUILLARGUES - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

800 m² environ de locaux à louer et 1400 m² environ de terrain clos et goudronné avec accès PL en bordure de la RN 113 route d'Arles entre Nîmes et Bouillargues.

Locaux à louer entièrement refaits à neuf (toiture, sols, électricité ...) avec 1400 m² environ de terrain goudronné et clos.

Ce local profite sur l'extérieur d'un double accès par portail coulissant et d'une porte sectionnelle.

Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une bonne régularité avec une seule rangée de piliers intérieurs - son vaste parking et sa zone de stockage extérieure sont idéaux pour accueillir un parc de véhicules, matériel de stockage extérieur et accueil clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local classé ERP 5ème catégorie
Local bien isolé
Site entièrement clos et sécurisé
Loyers attractifs
Facile d'accès

Accessibilité :
Accès par la RD6113 (route d'Arles)
A 4,4 km de la sortie n° 1 de l'A54
Liaison avec la sortie n° 25 de l'A9 à 4,6 km


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7360 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT