Location activité/entrepôt - 164 m²

Dans une zone d'activité dynamique et fréquentée à Beynost, nous vous proposons en colocation au sein d'un bâtiment récent, aménagé et fonctionnel, un local d'activités comprenant un atelier privatif de 90 m², un accueil/lounge commun de 40 m², un bureau fermé de 9 m² et une salle technique commune à l'étage. Cet espace est exclusivement réservé aux professionnels de l'automobile (hors mécanique/carrosserie). Idéal pour du detailing auto, du nettoyage ou lavage professionnel, du débosselage sans peinture...

Disponible immédiatement !
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bâtiment récent, aménagé et fonctionnel
• Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Sol technique, dalle industrielle
• Alimentation électrique : Triphasé 380V
• Éclairage : LED hexagonal (idéal pour le detailing)
• Équipement : Établi professionnel dans l'atelier
• Atelier privatif de 90 m²
• Espace accueil et lounge de 40 m² en co-utilisation
• Salle technique partagée à l'étage
• Bureau fermé de 9 m²
• Fibre optique disponible
• Stationnement : 3 places extérieures partagées
• Colocation : Partage avec entreprise de reprogrammation et rétrofit automobile
• Activités recherchées :
• Professionnels du secteur automobile exclusivement, hors activités de mécanique ou de carrosserie
• Exemples d'activités idéales :
• Detailing / cosmétique automobile
• Nettoyage ou lavage professionnel
• Débosselage sans peinture
• Vente ou importation de véhicules
• Services automobiles complémentaires

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER de Beynost à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr