Location activité/entrepôt - 601 m²

Local d'activité et commerce de 601 m² à louer à Beaucouzé (49), rénové à neuf en 2024, facade RD 523, zone d'Angers

À louer à Beaucouzé (49), local d'activité et de commerce de 601 m² rénové à neuf en 2024, en facade directe de la RD 523 (axe Paris-Nantes-Rennes), au coeur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, à 8 minutes du centre d'Angers. Le local se compose d'une partie commerciale, d'activité et de bureaux avec accès en facade sur rue, et d'un espace de stockage desservi par une porte sectionnelle à l'arrière. Lot intégré dans un ensemble immobilier multi-occupants de 2 900 m² entièrement restructuré. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé à Beaucouzé (49), en facade directe de la RD 523 (axe Paris-Nantes-Rennes), au coeur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, à 8 minutes du centre d'Angers. Nantes à 35 minutes, Paris à 90 minutes en TGV, aéroport Nantes-Atlantique à 50 minutes. Desserte par les transports urbains (lignes 2 et 4). Beaucouzé, l'un des principaux pôles commerciaux et d'activités de l'agglomération angevine, offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Local de 601 m² rénové à neuf en 2024, intégré dans un ensemble multi-occupants de 2 900 m² entièrement restructuré. Composition : partie commerciale, activité et bureaux avec accès en facade sur rue, espace de stockage desservi par une porte sectionnelle à l'arrière. Forte visibilité en facade RD 523. 17 places de stationnement privatives. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours.