L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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10 971 m² divisible dès 581 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10971 m²
Bailly-Romainvilliers (77700)
Publiée : Il y a 1 mois
Dans un parc neuf, a proximité de l'autoroute A4, G2b Real estate propose plusieurs cellules d'acticité à la location à partir de 412 m²
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
SNCF gare de Chessy Marne la vallée
Bus CCI (2292, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 684 | |||||
| Bureaux | 265 | |||||
| Total Cellule A1 | Activités | 949 | T3 2026 | 124,93 m²/an HT HC | ||
| Activités | 662 | |||||
| Bureaux | 213 | |||||
| Total Cellule A2 | Activités | 875 | T3 2026 | 124,92 m²/an HT HC | ||
| Activités | 662 | |||||
| Bureaux | 214 | |||||
| Total Cellule A3 | Activités | 876 | T3 2026 | 124,92 m²/an HT HC | ||
| Activités | 1259 | |||||
| Bureaux | 448 | |||||
| Total Cellule A4 | Activités | 1707 | T3 2026 | 124,97 m²/an HT HC | ||
| Activités | 1341 | |||||
| Bureaux | 443 | |||||
| Total Cellule A5 | Activités | 1784 | T3 2026 | 125,01 m²/an HT HC | ||
| Activités | 415 | |||||
| Bureaux | 170 | |||||
| Total Cellule B1 | Activités | 585 | T3 2026 | 124,94 m²/an HT HC | ||
| Activités | 412 | |||||
| Bureaux | 169 | |||||
| Total Cellule B2 | Activités | 581 | T3 2026 | 124,83 m²/an HT HC | ||
| Activités | 412 | |||||
| Bureaux | 169 | |||||
| Total Cellule B3 | Activités | 581 | T3 2026 | 124,88 m²/an HT HC | ||
| Activités | 415 | |||||
| Bureaux | 170 | |||||
| Total Cellule B4 | Activités | 585 | T3 2026 | 124,93 m²/an HT HC | ||
| Activités | 415 | |||||
| Bureaux | 170 | |||||
| Total Cellule C1 | Activités | 585 | T3 2026 | 124,94 m²/an HT HC | ||
| Activités | 412 | |||||
| Bureaux | 169 | |||||
| Total Cellule C2 | Activités | 581 | T3 2026 | 124,92 m²/an HT HC | ||
| Activités | 440 | |||||
| Bureaux | 184 | |||||
| Total Cellule C3 | Activités | 624 | T3 2026 | 124,97 m²/an HT HC | ||
| Activités | 471 | |||||
| Bureaux | 187 | |||||
| Total Cellule C4 | Activités | 658 | T3 2026 | 125,04 m²/an HT HC |
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Cours camion centrale de 20 m env. de large
- Charpente métalliques
- couverture en bacs métalliques
- Bargade isolant
- porte sectionnelle avec système de motorisation
- Fourniture et pose d'un chauffe-eau
- Bureaux :
- Baie de brassage informatique
- pavés LED 600x600 intégrés au faux plafond
- Chauffage et climatisation
- Toillette PMR
- Phase 1 : les cellules A1, A2 et A5 sont aménagées.
- RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour la partie activité
- Surface parcelle : 20 900 m²
- Bardage : double peau
- Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
- Certification : BREEAM VERY GOOD
- Quais : niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
- Tarif électrique par cellule : 36 kva
- Fibre
- Dalle RDC : 3 T/m²
- Charpente métallique
- Mezzanine portance : 350 kg /m²
- Couverture : bac acier isolé
- Lanterneau de désenfumage
- Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
- Hauteur libre activité : 8 m
- Prédisposition pour chauffage électrique zone d'activité
- 25% du projet sera aménagé
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4
SNCF gare de Chessy Marne la vallée
Bus CCI (2292, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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