Location activité/entrepôt - 10971 m²

Dans un parc neuf, a proximité de l'autoroute A4, G2b Real estate propose plusieurs cellules d'acticité à la location à partir de 412 m²
 


Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Cours camion centrale de 20 m env. de large
• Charpente métalliques
• couverture en bacs métalliques
• Bargade isolant
• porte sectionnelle avec système de motorisation
• Fourniture et pose d'un chauffe-eau
• Bureaux :
• Baie de brassage informatique
• pavés LED 600x600 intégrés au faux plafond
• Chauffage et climatisation
• Toillette PMR
• Phase 1 : les cellules A1, A2 et A5 sont aménagées.
• RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour la partie activité
• Surface parcelle : 20 900 m²
• Bardage : double peau
• Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
• Certification : BREEAM VERY GOOD
• Quais : niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
• Tarif électrique par cellule : 36 kva
• Fibre
• Dalle RDC : 3 T/m²
• Charpente métallique
• Mezzanine portance : 350 kg /m²
• Couverture : bac acier isolé
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
• Hauteur libre activité : 8 m
• Prédisposition pour chauffage électrique zone d'activité
• 25% du projet sera aménagé
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A4
SNCF gare de Chessy Marne la vallée
Bus CCI (2292, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr