Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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581 m² divisible dès 105 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 581 m²
Arnas (69400)
Publiée : Il y a 7 jours
Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités idéalement situées à Arnas à proximité des axes routiers, en bordure d'une route bénéficiant d'une excellente visibilité.
Rare sur le secteur, le parc propose un dernier local de 153 m² pour de l'activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 2 :
charges annuelles : 1 168 € ttc
taxe foncière : 717 €
lot 7 :
charges annuelles : 840 € ttc
taxe foncière : 720 €
lot 4 :
charges annuelles : 2 120 € ttc
taxe foncière : 1 940 €
| lot | surface activité | surface bureaux | parkings | loyer annuel ht/hc | prix vente ht | prix de vente ttc | commentaires |
| lot 2 - rdc | 153 m² | - | 3 places | 10 710 € | 228 461 € | 254 000 € | |
| lot 7 - r+1 | - | 105 m² | 3 places | 8 400 € | 121 786 € | 132 500 € | |
| lot 4 - rdc | 283 m² | - | 4 places | 22 640 € | - | pour investisseur |
Bâtiment indépendant
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles électriques
Cour de déchargement
Places de parking extérieures
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Murs Agglo
Couverture fibro et bac acier
Dalle béton
Rampe tubes néons
Compteur EDF avec 380V
Murs séparatifs moellons toute hauteur
Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
Volets roulants électriques
Prix de vente : 350247 € HD HT
Charges annuelles : 4128 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3377 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès autoroute A6 à 2km
Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône
à 7km
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