Location activité/entrepôt - 355 m²

À louer Ancenis Local d'activité de 350 m² avec bureau, sanitaires et parc de stockage extérieur

LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 350 m², situé dans un parc d'activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage.Caractéristiques du bien :-Superficie : Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m².-Sanitaires : Bloc WC et douche aménagés.-Structure : Ossature métallique et murs double peau.-Accès : 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.-Stationnement : Places de parking dédiées.-Extérieur : Parc clos permettant du stockage extérieur.-Électricité : Triphasé disponible.Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage de matériel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 31200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT