Location activité/entrepôt - 300 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCIAL

Situé à Ahuy, un local d'activité de plain-pied implanté sur un terrain indépendant, clos et arboré.

Le bâtiment se compose d'une partie bureaux d'environ 160 m² comprenant un hall d'accueil, six bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des sanitaires ainsi qu'un local technique.

Une partie dépôt d'environ 140 m² complète l'ensemble, avec un grand espace de stockage et trois salles de type laboratoire, dont une équipée d'un point d'eau.

À l'arrière du bâtiment, deux zones grillagées permettent du stockage extérieur, auxquelles s'ajoute une réserve annexe d'environ 26 m².

Le bien bénéficie d'un emplacement en périphérie immédiate de l'agglomération dijonnaise, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade à proximité
- Bus Presles (169m) - Lignes : B10, L9
- Bus Touzet du Vigier (302m) - Lignes : B10, L9
- Bus Jean Bertin (303m) - Lignes : L9

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Kitchenette
Nombre de bureaux : 6
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Terrain clos


Loyer annuel : 42000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 4253 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC