Location local commercial - 1630 m²

NOUVELLE ZONE COMMERCIALE - VIRSAC

Loco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1030m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.

Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.

Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès poids lourds

Accessibilité :
Accès immédiat A10 et N10
Gare Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 30 minutes

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 9,50 m
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 200 places
Porte sectionnelle
Vitrine
Vitrine anti effraction


Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT