MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
100 m²
HT HC
Location local commercial - 100 m²
Vienne (38200)
Publiée : Il y a 1 mois
Local commercial à VIENNE - Centre-ville - A LOUER - 100 m²
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville de Vienne. Il se compose d'un bel espace principal d'environ 80 m², pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou toute autre activité, ainsi que d'une réserve d'environ 20 m².
Entièrement non cloisonné, le local offre une grande liberté d'aménagement et permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Il bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à une vitrine de plus de 10 mètres linéaires.
Disponible immédiatement, idéal pour une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services en plein coeur de Vienne.
Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail de 1 200 euros
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la N7 et de l'A7
SNCF Gare de Vienne à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville de Vienne. Il se compose d'un bel espace principal d'environ 80 m², pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou toute autre activité, ainsi que d'une réserve d'environ 20 m².
Entièrement non cloisonné, le local offre une grande liberté d'aménagement et permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Il bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à une vitrine de plus de 10 mètres linéaires.
Disponible immédiatement, idéal pour une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services en plein coeur de Vienne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 80 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Réserve | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 1728 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail de 1 200 euros
Prestations :
- Vitrine de plus de 10 ml
- Faux plafond
- Sol : carrelage et moquette
- Sanitaire
- Climatisation
- Réserve à rénover
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la N7 et de l'A7
SNCF Gare de Vienne à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
