Location local commercial - 247 m²

A louer au coeur de Versailles, belle boutique sur 2 niveaux

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Versailles, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 247 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

À seulement 700 m du Château de Versailles, dans une rue commercante dynamique bénéficiant d'un fort passage et à proximité immédiate de nombreuses enseignes.

Local commercial de 247 m², réparti sur deux niveaux :

- RDC de 133m²

- 1er étage relié par un escalier intérieur de 114m²

- Très peu de contraintes porteuses

- Facilement aménageable

- Climatisation réversible dans toutes les pièces

- Nombreux points d'eau

Les atouts :

- ERP 5

- Accessible PMR

- Espaces facilement modulables

- Emplacement premium au coeur d'un environnement commercant recherché

Idéal pour une enseigne nationale, une activité de santé, un showroom, des bureaux ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité.

Possibilité d'installer une extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 17 495 HT HC 

Disponibilité : Immédiate

 

Prestations :

- Climatisation réversible;Entrée sur rue ;Surface ERP 5 type M & L;Vitrine


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 432.25
Taxe foncière : 2833 €/an

Accessibilité :

Versailles Château
- Versailles Rive Droite
- Versailles-Chantiers