Arthur Loyd Lorraine accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projetsimmobiliers professionnels en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Fort d’une expertisedéveloppée sur le territoire l ...
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200 m²
HT HC
Location local commercial - 200 m²
Valmont (57730)
Publiée : Aujourd'hui
Les PLUS :
Emplacement n° 1.
Face au nouveau Lidl.
Accès et visibilité de premier ordre.
À la location, cellule d'environ 200 m² au sein d'un ensemble de type retail, idéalement positionnée à Valmont (Moselle).Implantation stratégique sur un rond-point générateur de flux, assurant une excellente visibilité commerciale.Environnement immédiat structuré autour d'une locomotive de grande distribution (Lidl), garantissant un trafic régulier et qualifié.Présence d'un retail park dynamique à proximité, avec notamment l'enseigne Marie Blachère, Mangeons Frais, renforcant l'attractivité du site.Zone de chalandise établie, bénéficiant d'une fréquentation locale et de flux pendulaires.Cellule adaptée à des activités d'équipement de la personne, de la maison, services ou restauration.Configuration rationnelle permettant une optimisation des surfaces de vente et de réserve.Accessibilité aisée depuis les axes principaux, avec 25 stationnements en foisonnement.Visibilité linéaire et signalétique performante envisageable.Environnement commercial cohérent, propice à l'implantation d'enseignes nationales ou régionales.Dynamique de zone favorable avec complémentarité des activités en place.Produit rare sur le secteur, offrant un positionnement pertinent pour une stratégie de développement commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accessibilité :
La commune de VALMONT est située à l'entrée de Saint-Avold Sud.
Le local est situé sur un rond point avec un accès double (entrée / sortie possible) et une visibilité de premier ordre.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Enseignes à proximité : LIDL, BLACHERE, MANGEONS
Nbre Parkings extérieurs : 25
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Loyer annuel : 27600 € HT
Charges annuelles : 1750 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1166 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Emplacement n° 1.
Face au nouveau Lidl.
Accès et visibilité de premier ordre.
À la location, cellule d'environ 200 m² au sein d'un ensemble de type retail, idéalement positionnée à Valmont (Moselle).Implantation stratégique sur un rond-point générateur de flux, assurant une excellente visibilité commerciale.Environnement immédiat structuré autour d'une locomotive de grande distribution (Lidl), garantissant un trafic régulier et qualifié.Présence d'un retail park dynamique à proximité, avec notamment l'enseigne Marie Blachère, Mangeons Frais, renforcant l'attractivité du site.Zone de chalandise établie, bénéficiant d'une fréquentation locale et de flux pendulaires.Cellule adaptée à des activités d'équipement de la personne, de la maison, services ou restauration.Configuration rationnelle permettant une optimisation des surfaces de vente et de réserve.Accessibilité aisée depuis les axes principaux, avec 25 stationnements en foisonnement.Visibilité linéaire et signalétique performante envisageable.Environnement commercial cohérent, propice à l'implantation d'enseignes nationales ou régionales.Dynamique de zone favorable avec complémentarité des activités en place.Produit rare sur le secteur, offrant un positionnement pertinent pour une stratégie de développement commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accessibilité :
La commune de VALMONT est située à l'entrée de Saint-Avold Sud.
Le local est situé sur un rond point avec un accès double (entrée / sortie possible) et une visibilité de premier ordre.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Enseignes à proximité : LIDL, BLACHERE, MANGEONS
Nbre Parkings extérieurs : 25
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Loyer annuel : 27600 € HT
Charges annuelles : 1750 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1166 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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