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550 m²
HT HC
Location local commercial - 550 m²
Stains (93240)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immprove vous propose, au pied de la gare Pierrefitte-Stains, avec Tramway et RER, en angle avec belle visibilité, à proximité d'un futur supermarché alimentaire, un local commercial de 550 m2 de plain-pied. Toutes activités autorisées sauf alimentaire, déstockage et salle de sport. Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc. Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus. Local livré brut de béton, fluide en attente. 10 places de parking privatives possibles.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 1 100 euros HT par unité . Garantie à première demande : selon dossier
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Pierrefitte-Stains (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 550 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1100 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 1 100 euros HT par unité . Garantie à première demande : selon dossier
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Vitrine posées
- Brut de béton
- Belle visibilité sur rue
- A 50 mètres de la station Pierrefitte-Stains
- 20 places de parking privatives possibles en parking aérien
- Activités interdites : Salle de sport, Magasin alimentaire et magasin art discount (déstockage etc)
- Surface RDC : 550 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
SNCF Pierrefitte-Stains (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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