Arthur Loyd Lorraine accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projetsimmobiliers professionnels en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Fort d’une expertisedéveloppée sur le territoire l ...
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1 519 m²
HT HC
Location local commercial - 1519 m²
Semécourt (57280)
Publiée : Il y a 3 jours
Opportunité Semecourt
Située au coeur d'une zone commerciale dynamique au nord de Metz, cette cellule de 1 519 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité.Implantée dans un ensemble entièrement réhabilité, elle offre un environnement moderne et qualitatif.Le site profite d'une accessibilité optimale et de larges capacités de stationnement.La surface rationnelle avec réserve et livraison sur l'arrière, s'adaptera à de nombreuses activités commerciales.La facade propose un linéaire commercial attractif, idéal pour valoriser une enseigne.L'environnement immédiat regroupe des acteurs reconnus, générant un flux constant de clientèle : Darty, Centrakor, Animalis et un restaurant de 900 couverts.Les volumes intérieurs fonctionnels, permettent un aménagement optimisé.Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur en plein renouveau.Dossier complet et conditions locatives sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Cellule commerciale dans ensemble immobilier réhabilité
Nappe de parking restructurée
Bardage métallisé avec effet de structure
Coque livrée brute fluides en attente, vitrines posées
Aménagements aux frais exclusifs du Preneur et selon son concept
Accessibilité :
A4 à 5 min
A 31 à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 182280 € HTHC
Charges annuelles : 17000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
cellule n°3
Située au coeur d'une zone commerciale dynamique au nord de Metz, cette cellule de 1 519 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité.Implantée dans un ensemble entièrement réhabilité, elle offre un environnement moderne et qualitatif.Le site profite d'une accessibilité optimale et de larges capacités de stationnement.La surface rationnelle avec réserve et livraison sur l'arrière, s'adaptera à de nombreuses activités commerciales.La facade propose un linéaire commercial attractif, idéal pour valoriser une enseigne.L'environnement immédiat regroupe des acteurs reconnus, générant un flux constant de clientèle : Darty, Centrakor, Animalis et un restaurant de 900 couverts.Les volumes intérieurs fonctionnels, permettent un aménagement optimisé.Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur en plein renouveau.Dossier complet et conditions locatives sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Cellule commerciale dans ensemble immobilier réhabilité
Nappe de parking restructurée
Bardage métallisé avec effet de structure
Coque livrée brute fluides en attente, vitrines posées
Aménagements aux frais exclusifs du Preneur et selon son concept
Accessibilité :
A4 à 5 min
A 31 à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 182280 € HTHC
Charges annuelles : 17000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
cellule n°3
| batiment - lot | type | surface |
| cellule 3 | aire de vente | 1246 |
| cellule 3 | réserve | 273 |
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