Location local commercial - 650 m²

LES PLUS :

- Idéalement situé
- Facilement accessible
- Parking
À louer Local commercial de 650 m² à SarregueminesImplanté rue des Bouleaux, au sein de la principale zone commerciale de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 650 m² offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité commerciale.Ancien entrepôt de boissons, ce bâtiment dispose d'un vaste espace pouvant être aménagé selon les besoins de son futur occupant. Son implantation au coeur d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes en fait un emplacement privilégié pour un commerce, un showroom, une activité de services ou un espace de stockage avec accueil de clientèle.Les atouts du bien :- Surface locative d'environ 650 m²- Emplacement stratégique dans une zone commerciale reconnue- Nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement commercial dynamique- Disponibilité immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur-Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local au 03 72 39 10 60 ou 06 76 97 59 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès routiers :
Accès rapide via :
RD662, la N61 et l'autoroute A4. Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Desserte (transports) : Site desservi par les transports en commun, à proximité de la gare de Sarreguemines et de la frontière allemande.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 71500 € HT
Charges annuelles : 19334 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

sur le retail park de sarreguemines , une cellule commerciale de 650 m² environ est disponible à la location.