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290 m²
HT HC
Location local commercial - 290 m²
Salaise-sur-Sanne (38150)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 290m² - SALAISE- SUR-SANNE
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale à forte affluence de Champ Rolland à Salaise-sur-Sanne, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 30 m². Ce local est entouré d'enseignes nationales reconnues. Le local est proposé brut et pourra être aménagé selon les besoins de votre activité.
Impôt Foncier : 2160 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N7 (Route Nationale 7) à 1 min : Accès direct longeant toute la zone commerciale.
Autoroute Autoroute A7 à 5 min (Échangeur n°12 Chanas) : Axe stratégique majeur pour rejoindre Lyon (35 min) au Nord ou Valence (30 min) au Sud.
Autoroute D1082 à proximité : Connexion rapide vers Annonay et l'Ardèche.
TGV Gare TER du Péage-de-Roussillon à 6 min en voiture (ou ~12 min en bus) : Liaisons TER fréquentes directes vers Lyon Part-Dieu / Lyon Perrache (~35 min) et Valence Ville (~25 min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale à forte affluence de Champ Rolland à Salaise-sur-Sanne, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 30 m². Ce local est entouré d'enseignes nationales reconnues. Le local est proposé brut et pourra être aménagé selon les besoins de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Commerce | 290 | Immédiate | 115,86 HT/HC/m²/an | 240 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2160 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Surface de 260 m² + mezzanine de 30 m²
- Local livré brut de béton
- Aménagement possible selon les besoins de l'activité
- Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique
- Environnement composé d'enseignes nationales reconnue
Accessibilité:
Autoroute N7 (Route Nationale 7) à 1 min : Accès direct longeant toute la zone commerciale.
Autoroute Autoroute A7 à 5 min (Échangeur n°12 Chanas) : Axe stratégique majeur pour rejoindre Lyon (35 min) au Nord ou Valence (30 min) au Sud.
Autoroute D1082 à proximité : Connexion rapide vers Annonay et l'Ardèche.
TGV Gare TER du Péage-de-Roussillon à 6 min en voiture (ou ~12 min en bus) : Liaisons TER fréquentes directes vers Lyon Part-Dieu / Lyon Perrache (~35 min) et Valence Ville (~25 min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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