Location local commercial - 149 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 149 m2 - SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

Un environnement économique en plein développement

Située sur le bassin de l'Étang de Berre, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie d'un tissu économique dynamique porté par les activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires des communes voisines telles que Martigues, Istres et Fos-sur-Mer. Ce secteur attire de nombreuses entreprises à la recherche d'emplacements fonctionnels dans un environnement professionnel reconnu.

Une implantation pratique au sein de la ZAC des Étangs

Le local est implanté dans la zone d'activités des Étangs, regroupant commerces et entreprises de services. Accessible rapidement depuis la route départementale, il profite d'une desserte simple sans être directement exposé au trafic principal. Un parking situé devant le bâtiment facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Un local lumineux aux volumes fonctionnels

Développant environ 149 m² répartis sur deux niveaux, le bien comprend 83 m² en rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. Sa large vitrine apporte une excellente luminosité naturelle et offre une belle visibilité au sein de la zone. Cette configuration conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou une activité de services. Acquisition des murs possible.

Contactez STENEN pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

Volets roulants électriques

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : A55 à 10 minutes
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 30


Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT