Location local commercial - 4414 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités et commerciaux à la location ou à l'acquisition, situés au Sud de la ville de Chalon sur Saône et à proximité de la Zone commerciale Chalon Sud.

Ensemble immobilier neuf (livré au 1er septembre 2025) à usage commercial et d'entrepôt comprenant 3 bâtiments d'une surface totale de 4 414 m². Les locaux seront livrés bruts, tous fluides en attente.

Surface divisible à partir de 341 m².

133 emplacements de parking complètent ce lot.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer à partir de 36 000 euros HT/HC/an


Prestations :

• Prestations des bâtiments :
• Livraison brute, tous fluides en attente.
• Charpente métallique avec couverture bac acier isolé et bardage isolé en périphérie.
• Hauteur sous ferme : 6 m.
• Dalle béton quartzé (charge au sol : 1,5 T/m²).
• Mezzanine non aménagée (charge 250 kg/m²).
• Portes sectionnelles 4 m x 4,5 m et 3 m x 3,5 m.
• Menuiseries aluminium (retardateur d'effraction en Rdc).
• Puissance électrique : 36 kVA.
• Prestations extérieures :
• Site clos par portails électriques.
• Stationnements pré-équipés IRVE.
• Prestations complémentaires en option sur devis :
• Panneau photovoltaïque en toiture.
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr