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810 m²
HT HC
Location local commercial - 810 m²
Saint-Émilion (33330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location local commercial Saint-Émilion surface de vente de 731 m²
Situé à Saint-Émilion, ce local commercial proposé à la location dispose d'une surface totale de 810 m², dont 731 m² sont dédiés à la vente. L'espace offre un large plateau principal, complété par une réserve de 51 m² pour le stockage et 28 m² de bureaux pour les fonctions administratives. Le local comprend également un accès par rideau métallique et une kitchenette, répondant ainsi aux principaux besoins fonctionnels d'une activité commerciale. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ce qui facilite l'accès pour la clientèle ou le personnel. Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l'exception de l'alimentaire et de la restauration. Ce bien se distingue par la modularité de ses espaces et ses équipements adaptés aux professionnels.
Impôt Foncier : 850 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route face à la D670
Autoroute à 7 km de l'A89
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Émilion, ce local commercial proposé à la location dispose d'une surface totale de 810 m², dont 731 m² sont dédiés à la vente. L'espace offre un large plateau principal, complété par une réserve de 51 m² pour le stockage et 28 m² de bureaux pour les fonctions administratives. Le local comprend également un accès par rideau métallique et une kitchenette, répondant ainsi aux principaux besoins fonctionnels d'une activité commerciale. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ce qui facilite l'accès pour la clientèle ou le personnel. Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l'exception de l'alimentaire et de la restauration. Ce bien se distingue par la modularité de ses espaces et ses équipements adaptés aux professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 731 | Immédiate | 78 HT/HC/m²/an | 1500 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 51 | Immédiate | 78 HT/HC/m²/an | 1500 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 28 | Immédiate | 78 HT/HC/m²/an | 1500 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 850 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès facilité par la proximité de l'autoroute
- Surface de vente de 731 m²
- Réserve de 51 m²
- Bureaux de 28 m²
- Places de stationnement devant le bâtiment
- Activités autorisées hors alimentation et restauration
- Surface en rez-de-chaussée de 810 m²
Accessibilité:
Route face à la D670
Autoroute à 7 km de l'A89
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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