Location local commercial - 115 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 125 M² À LOUER ROUBAIX CENTRE, À DEUX PAS DE LA GRAND-PLACE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m², situé en plein centre de Roubaix, à seulement 20 mètres de la Grand-Place. Entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et un feu tricolore situé juste en face, favorisant l'exposition de la cellule auprès des passants et des automobilistes. La surface est d'environ 125 m² brut de béton, pour 115 m² utiles. Sa localisation à proximité immédiate du métro et du tramway Eurotéléport permet de bénéficier d'une bonne desserte en transports en commun. Ce local est adapté à une activité commerciale ou à un projet nécessitant une implantation visible et accessible au coeur du centre-ville de Roubaix. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local à usage de commerce
Surface d'environ 125 m² brut de béton
115 m² utiles
Cellule entièrement rénovée
Grande vitrine
Très bonne visibilité commerciale
Feu tricolore en face du local
Disponibilité immédiate

Accessibilité :
À environ 20 mètres de la Grand-Place
Métro : station Eurotéléport
Tramway : station Eurotéléport

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25500 € HTHC
Charges annuelles : 5500 € HT
Montant de la taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT