Location local commercial - 745 m²

RIVESALTES CAP ROUSSILLON LOCAL COMMERCIAL 745 M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au coeur de la zone commerciale Cap Roussillon, sur le secteur du Mas de la Garrigue à Rivesaltes, ce local commercial de 745 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses enseignes nationales et des principaux axes routiers desservant Perpignan et le nord de l'agglomération.

Caractéristiques :

• Surface totale de 745 m²
• Hauteur sous plafond de 6,60 m
• Deux skydomes
• Climatisation
• Espace bureau
• Salle de repos
• Sanitaires
• Arrière-salle permettant le stockage
• Implantation au sein d'une zone commerciale dynamique
• Nombreuses places de stationnement devant les locaux.

Grâce à sa surface et à sa configuration, ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de distribution spécialisée ou une entreprise recherchant une implantation sur un secteur commercial attractif.

Loyer : 100 € HT HC/m²/an, soit 6 208,33 € HT HC/mois.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez l'agence Norman Taylor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond de 6,60 m
Deux skydomes
Climatisation
Espace bureau
Salle de repos
Sanitaires

Accessibilité :
Gare de Perpignan : 15 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 8 min
A9 : 5 min échangeur Perpignan Nord / Rivesaltes
D900 : 5 min
Bus : réseau Sankéo à proximité, desserte du secteur de Rivesaltes.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 74500 € HTHC
Charges annuelles : 12665 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT