Location local commercial - 1483 m²

À LOUER – Cellule commerciale de 1 483 m² sur axe pénétrant

Surface totale : 1 483,36 m²
Espace de vente : 1 050 m²
Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
Équipements :
• Chambre froide : 13 m²
• Local poubelle : 4,32 m²
• Salle du personnel : 10,92 m²
• Vestiaires : 2 x 4,64 m²
• Sanitaires : 2 x 3,7 m²
• Bureau : 11,87 m² + dégagement de 7,63 m²
• Autre local : 15,16 m²

Atouts :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant
Accès arrière facilitant les livraisons
Parking en foisonnement

Disponible immédiatement – Idéal pour une grande enseigne ou un commerce nécessitant une large surface de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 13600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT