Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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216 m²
HT HC
Location local commercial - 216 m²
Quimper (29000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 216 M²- TRES BEL EMPLACEMENT CENTRE VILLE QUIMPER
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement positionné au coeur du centre-ville de Quimper, sur une rue commerçante à fort passage.
Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, d'une excellente visibilité et d'une desserte optimale par les transports en commun, cet emplacement de premier ordre répond aux critères d'implantation des enseignes nationales et des commerces à fort trafic clientèle.
D'une surface utile d'environ 247 m², le local se compose d'un espace magasin d'environ 170 m², d'un atelier et d'un bureau, offrant une organisation fonctionnelle et modulable selon l'activité envisagée.
Impôt Foncier : 3601 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de loyer progressif soit 48 000 euros HC la première année.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Quimper (France)
Borne de recharge Quimper-Place de la Résistance Et du Général de Gaulle (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement positionné au coeur du centre-ville de Quimper, sur une rue commerçante à fort passage.
Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, d'une excellente visibilité et d'une desserte optimale par les transports en commun, cet emplacement de premier ordre répond aux critères d'implantation des enseignes nationales et des commerces à fort trafic clientèle.
D'une surface utile d'environ 247 m², le local se compose d'un espace magasin d'environ 170 m², d'un atelier et d'un bureau, offrant une organisation fonctionnelle et modulable selon l'activité envisagée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 216,34 | 249,61 m² / HC | 900 an | 9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3601 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de loyer progressif soit 48 000 euros HC la première année.
Prestations :
- Un local commercial de 247,04 m² de surface utile soit 216,34 m² de surface pondérée (selon mesurage géomètre D.P.L.G le 20.02.2009) composé d'un magasin de 169,69 m², une vitrine de 10,20 m², une réserve de 31,66 m², un ancien atelier de 11,71 m², un bureau de 8,74 m², un couloir de 6,75 m² et d'un espace chaufferie de 8,33 m².
- Surface RDC : 216,34 m²
Accessibilité:
SNCF Quimper (France)
Borne de recharge Quimper-Place de la Résistance Et du Général de Gaulle (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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