Location local commercial - 157 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 157 M2 - PUGET SUR ARGENS

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 157 m² avec terrasse végétalisée de 45 m², idéalement situé au 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Ce local d'angle, doté d'une vitrine sur rue de 15 m de linéaire de facade, bénéficie d'une belle exposition dans un bâtiment récent et de bonne facture.

Le local est implanté en pied d'immeuble, entièrement entouré de places de stationnement, dans un secteur animé par des commerces de proximité - un cadre propice au développement d'une activité commerciale ou tertiaire.

Local commercial de 157 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une vitrine d'angle vitrée ouvrant sur une terrasse végétalisée de 45 m². L'ensemble profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble.

Prestations et équipements

• Vitrine d'angle vitrée
• Terrasse végétalisée
• Stationnement à proximité immédiate
• Bâtiment récent

Le local se prête à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité en pied d'immeuble. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

• Loyer : 3 500 €HT / mois
• Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur.
• Rédaction du bail : 500 €HT

Pour toute visite ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT