Location local commercial - 375 m²

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 375M2.

Au coeur de la zone commerciale de Carrefour Portet, local commercial à louer avec excellente visibilité.

Le local bénéficie d'une large vitrine avec une grande avancée en haut du bâtiment qui permet d'être visible et de communiquer d'avantage.

375m2 de surface commerciale + rochelle avec bureaux et locaux sociaux.

A l'intérieur: un grand showroom aménageable en fonction de vos besoins ainsi qu'une rochelle avec deux bureaux, et une salle de repos avec cuisine.

Les locaux bénéficient de la climatisation réversible et d'un grand parking extérieur.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A64 (365m)
- Bus Palanques (643m) - Lignes : L5
- Bus ZI de Courties (706m) - Lignes : 49
- Bus Centre Commercial Portet - Entrée 5 (753m) - Lignes : L5
- Bus Boulevard de l'Europe (762m) - Lignes : 319, L5
- Bus Centre Commercial Portet - Entrée 1 (786m) - Lignes : L5
- Bus Courties (845m) - Lignes : 49
- Bus Saudrune (871m) - Lignes : 49
- Bus Cimetière Portet (882m) - Lignes : 311
- Bus Centre Commercial - Portet-Sur-Garonne (883m) - Lignes : 117E, 318, 319, 358
- Bus Centre Commercial Portet (888m) - Lignes : 117E, 318, 358
- Train Portet Saint-Simon (975m)
- Bus Mayer (988m) - Lignes : 49

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine


Loyer annuel : 65000 € HTHC
Charges annuelles : 1625 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5047 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT