Location local commercial - 6500 m²

A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 240 à 6500 m² PORTET-SUR-GARONNE

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31).

Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour.

Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées.

Le bâtiment va connaitre un embellissements et une nouvelle couverture. Le linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 120€/m2 HT HC. selon la surface. livré avec une porte et une porte sectionnelle.

Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route d'espagne.


Disponibilité : Immédiate
Axe passant
Bâtiment grand terrain
Parking Visiteur
Travaux à prévoir
Visibilité

Loyer annuel : 780000 € HTHC
Charges annuelles : 22750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 53950 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT