Location local commercial - 110 m²

À LOUER - LOCAL OU BUREAUX 110 M² - COUSTELLET

Le Cabinet STENEN vous présente un bureau ou local commercial à usage de services d'environ 110 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre de Coustellet.

Installé dans un bâtiment indépendant de plain-pied, ce local offre un cadre de travail agréable et une excellente accessibilité pour votre clientèle. Il dispose de 4 places de parking privatives complétées par un vaste parking gratuit situé à quelques mètres seulement.

L'aménagement intérieur comprend un accueil, trois bureaux indépendants d'environ 17 m² chacun permettant de recevoir collaborateurs ou clients dans des espaces distincts, un local technique ainsi qu'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cette configuration est particulièrement adaptée aux professions libérales, activités de conseil, agences, cabinets médicaux ou paramédicaux, assurances, services aux entreprises ou aux particuliers.

Une opportunité rare sur le secteur de Coustellet pour implanter votre activité dans un environnement qualitatif et facilement identifiable.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : 15min
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 4
Type de sol : Carrelage
Type fenêtres : Aluminum


Loyer annuel : 26040 € HT
Charges annuelles : 599.5 €
Montant de la taxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT