Location local commercial - 297 m²

IMMPROVE vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc. Possibilité de division de la cellule. 2 Extractions présentes. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 240 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nombreux quartiers.
• À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030).
• À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc.
• 2 extractions
• Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration.
• Surface RDC : 297 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Château d'Eau (643)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr