Location local commercial - 300 m²

Local commercial neuf à louer Grenoble quartier résidentiel proche tram
Situés à Grenoble, cours de la Libération, ces locaux commerciaux neufs à louer offrent des surfaces allant de 76 m² à 141 m². Ils sont livrés brut de béton avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Les espaces bénéficient dune visibilité optimale sur un axe passant et sintègrent dans un quartier résidentiel dynamique et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille déjà des commerces alimentaires et une assurance, renforçant lattractivité du site. Lemplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du tramway, de plusieurs lignes de bus ainsi que des accès rapides à lautoroute A480 et à la rocade sud, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce quartier en pleine expansion est idéal pour implanter une activité commerciale.
 


Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Quartier résidentiel
• Quartier dynamique
• Quartier verdoyant
• Proximité immédiate du tramway
• Proximité de plusieurs lignes de bus
• Proximité de l'autoroute A480
• Proximité de la rocade sud
• Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation
• Locaux neufs
• Locaux livrés brut de béton
• Locaux avec fluides en attente
• Locaux sans vitrines
• Visibilité optimale sur axe passant
• Quartier en pleine expansion
• Présence d'un commerce alimentaire au rez-de-chaussée
• Présence d'une assurance au rez-de-chaussée

Accessibilité:

Bus ligne C3

Bus ligne C5

Bus ligne 12

Bus ligne 16

Bus ligne 25

Bus ligne 26

Tram ligne C

Tram ligne E

Autoroute A480 à proximité

Rocade sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr