Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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156 m²
HT HC
Location local commercial - 156 m²
Amiens (80000)
Publiée : Hier
Local commercial à louer à Amiens rez de chaussée neuf stationnement inclus
Découvrez ce local commercial neuf de 162 m² proposé à la location à Amiens, en rez-de-chaussée au sein de la dynamique Zac Intercampus. Le quartier bénéficie dun fort développement urbain avec la présence de nombreux commerces et services essentiels déjà installés, tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché et un restaurant, offrant ainsi un environnement propice à lactivité commerciale.
Le local est livré brut, avec vitrines posées et fluides en attente, ce qui garantit une grande modularité pour lagencement dune surface de vente, dun espace de restauration ou de services. Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui permet daccueillir toute clientèle dans les meilleures conditions.
Ce bien rare sur le marché dispose également de trois places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour le confort des clients et du personnel. Situé à proximité immédiate des établissements de santé, denseignement et de logements, il bénéficie dun environnement attractif, fréquenté par des habitants, des professionnels et des étudiants.
Enfin, le site est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun, du centre-ville et des principaux axes routiers, favorisant ainsi la fréquentation locale et de passage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial neuf de 162 m² proposé à la location à Amiens, en rez-de-chaussée au sein de la dynamique Zac Intercampus. Le quartier bénéficie dun fort développement urbain avec la présence de nombreux commerces et services essentiels déjà installés, tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché et un restaurant, offrant ainsi un environnement propice à lactivité commerciale.
Le local est livré brut, avec vitrines posées et fluides en attente, ce qui garantit une grande modularité pour lagencement dune surface de vente, dun espace de restauration ou de services. Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui permet daccueillir toute clientèle dans les meilleures conditions.
Ce bien rare sur le marché dispose également de trois places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour le confort des clients et du personnel. Situé à proximité immédiate des établissements de santé, denseignement et de logements, il bénéficie dun environnement attractif, fréquenté par des habitants, des professionnels et des étudiants.
Enfin, le site est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun, du centre-ville et des principaux axes routiers, favorisant ainsi la fréquentation locale et de passage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 156 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité crèche
- Proximité pharmacie
- Proximité laboratoire d'analyses
- Proximité cabinet dentaire
- Proximité pizzeria
- Proximité supermarché
- Proximité restaurant
- Proximité établissements de santé
- Proximité établissements d'enseignement
- Proximité logements
- Livré brut
- Vitrines posées
- Fluides en attente
- Conforme ERP
- Accès personnes à mobilité réduite
- Rez de chaussée
- Trois places de stationnement privatives en sous-sol
- Environnement attractif pour clientèle mixte
- Facilement accessible
- Proximité centre-ville
- Proximité axes majeurs de circulation
- Dynamisme urbain
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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