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302 m²
HT HC
Location local commercial - 302 m²
Montrouge (92120)
Publiée : Il y a 2 mois
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 300 m² avec 72 m² en rez-de-chaussée et 230 m² en sous-sol à usage de réserve / atelier. Bon emplacement sur axe passant dans un environnement dynamique et commerçant. Belle façade de plus de 10 ml. Toutes activités possibles sauf restauration avec nuisances. Idéal services, showroom, activités artisanales.
Loyer mensuel charges comprises : 4.100 euros (chauffage inclus).
Impôt Foncier : 12,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Jean Jaurès (68), Place Jean Jaurès (MONTBUS)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 4.100 euros (chauffage inclus).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 31,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| SS | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 31,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface en rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureaux
- Grande surface en sous-sol à usage de réserve ou atelier
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Pas d'extraction
- Environnement dynamique et commerçant
- Surface RDC : 72 m²
Accessibilité:
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Jean Jaurès (68), Place Jean Jaurès (MONTBUS)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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