Location local commercial - 302 m²

Au sein d'un programme récent de plain-pied situé en façade de la Nationale 20, nous vous proposons un local commercial développant environ 300 m². Il bénéficie d'une visibilité commerciale de 1er ordre (environ 30 000 véhicules/jour) depuis une large façade vitrée avec possibilité d'enseigne.
 


Impôt Foncier : 11 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 58 890 euros HT/HC


Prestations :

• Visibilité direct N20
• 1 vitrine linéaire de 20 m
• 1 vitrine linéaire de 10 m
• Accès ERP / PMR
• Hauteur 6m20
• Rideau d'air
• Eclairage LED
• Kitchenette
• Sanitaires H/F PMR
• Parkings

Accessibilité:

Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : St Michel sur Orge (3 km)
Bus Rue de Paris (DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, N123)
Borne de recharge Monthléry - Bourguignons (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr