Location local commercial - 61 m²

LOCAL COMMERCIALE - 61 M2 - À LOUER CENTRE COMMERCIALE LA LEZARDE - EMPLACEMENT N°1

Au coeur du centre commercial La Lézarde à Montivilliers, ce local de 61 m² bénéficie d'un emplacement stratégique face aux caisses d'Auchan, avec un linéaire de vitrine bien visible depuis la galerie.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend une surface de vente d'environ 31 m² et une réserve de 30 m². En bon état d'entretien, il dispose d'une climatisation réversible, d'un sol carrelé et d'un faux plafond avec éclairage intégré.

Le parking commun du centre commercial complète les atouts de cette cellule, idéalement située pour accueillir votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] D489 (127m)
- [Voie rapide] D6382 (469m)
- Bus Demi-Lieue (249m) - Lignes : 10, 11, 21, 60
- Bus J. Monod - La Lézarde (255m) - Lignes : 10, 11, 21
- Bus Hôpital Jacques Monod (256m)
- Bus Centre Commercial (310m) - Lignes : 10, 11, 21, 60
- Bus J. Monod Sud (362m) - Lignes : 17

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27450 €
Charges annuelles : 62.9 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2574 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT