Location local commercial - 363 m²

Local rue piétonne Montereau, 363 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, à Montereau-Fault-Yonne, en plein centre-ville, un local commercial d'environ 363 m² en rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel divisibles à partir de 250 m².

Le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière, d'une vitrine sur rue ainsi que de plusieurs accès, dont un accès secondaire.

Idéal pour une activité commerciale, de restauration, de services ou de bureaux, le local est livré brut, prêt à aménager. ERP possible et accessibilité PMR envisageable selon aménagements souhaités par le preneur.

Le site est facilement accessible et bénéficie de la proximité des transports et des axes routiers.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Montereau-Fault-Yonne
A5

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 47000 € HT
Montant de la taxe foncière : 9120 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

hauteur libre 4,15 m