Location local commercial - 1400 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 600 à 1400 m² MONTAUBAN NORD

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux d'une surface pouvant aller de 600 m² de surface au total à Montauban (82). (Un deuxième lot est joignable pour obtenir un local de 1400 m² au total).

L'ensemble commercial est idéalement situé, à l'angle de l'axe principal, route du Nord, nous retrouvons un flux important et constant tout au long de la semaine et de la journée.

Un important parking de 100 places en facade environ et 150 places à l'arrière environ sont en commun pour l'ensemble commercial.

L'ensemble commercial se compose déjà d'un bar, cave à vin, d'une salle de sport, de deux magasins de matériels électriques et d'un cuisiniste.

Un flux de 2 millions de voitures passe devant le local par an.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 130 000€ HT HC pour les 1400 m², divisible.

Honoraires de l'agence : 20% du loyer annuel facial HT HC.

Référence 5926GC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Visibilité
Vitrine


Loyer annuel : 130000 € HTHC
Charges annuelles : 18960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT